广元市利州区人民法院关于广元市利州区东坝办事处万育街皇尊公寓地下室-1层119号车位（第二次拍卖）的公告

拍卖转让全国

公告内容

广元市利州区人民法院

拍卖公告

（2023）川0802执恢743号

郑重声明

法院从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。请竞买人对中介机构以法院名义进行的收费行为提高警惕，因法定情形或者拍卖标的物的未知瑕疵可能导致拍卖暂缓、中止或者撤销，拍卖成交以法院最终裁定为准。因拍卖标的涉及案件未知因素可能会导致标的物迟延交付，请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题，请及时与法院联系。

广元市利州区人民法院将于2024年01月22日10时起至2024年01月23日10时止（延时的除外）在广元市利州区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：https://sf.taobao.com/0839/01?spm=a213w.3065169.courtList.2665.6cQ9Af户名：广元市利州区人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

序号	不动产权证书号	标的名称	建筑面积 (㎡)	评估总价 (元)	二拍起拍价(元)	保证金(元)	增价幅度(元)
1	川（2017）广元市不动产第 0000907 号	广元市利州区东坝办事处万育街皇尊公寓地下室-1 层 24 号车位	30.33	50000	36000	5000	400
2	川（2017）广元市不动产第 0000906 号	广元市利州区东坝办事处万育街皇尊公寓地下室-1 层 25 号车位	30.33	50000	36000	5000	400
3	川（2017）广元市不动产第 0000905 号	广元市利州区东坝办事处万育街皇尊公寓地下室-1 层 26 号车位	30.33	50000	36000	5000	400
4	川（2017）广元市不动产第 0000904 号	广元市利州区东坝办事处万育街皇尊公寓地下室-1 层 27 号车位	30.33	50000	36000	5000	400
5	川（2017）广元市不动产第 0000903 号	广元市利州区东坝办事处万育街皇尊公寓地下室-1 层 28 号车位	30.33	49000	35280	5000	400
6	川（2017）广元市不动产第 0000863 号	广元市利州区东坝办事处万育街皇尊公寓地下室-1 层 43 号车位	32.24	49000	35280	5000	400
7	川（2017）广元市不动产第 0000862 号	广元市利州区东坝办事处万育街皇尊公寓地下室-1 层 44 号车位	32.24	49000	35280	5000	400
8	川（2017）广元市不动产第 0000856 号	广元市利州区东坝办事处万育街皇尊公寓地下室-1 层 50 号车位	32.17	50000	36000	5000	400
9	川（2017）广元市不动产第 0000817 号	广元市利州区东坝办事处万育街皇尊公寓地下室-1 层 98 号车位	30.33	50000	36000	5000	400
10	川（2017）广元市不动产第 0000945 号	广元市利州区东坝办事处万育街皇尊公寓地下室-1 层 118 号车位	36.04	50000	36000	5000	400
11	川（2017）广元市不动产第 0000944 号	广元市利州区东坝办事处万育街皇尊公寓地下室-1 层 119 号车位	31.54	47000	33840	5000	400
12	川（2017）广元市不动产第 0000942 号	广元市利州区东坝办事处万育街皇尊公寓地下室-1 层 121 号车位	30.91	49000	35280	5000	400
13	川（2017）广元市不动产第 0000941 号	广元市利州区东坝办事处万育街皇尊公寓地下室-1 层 122 号车位	32.03	49000	35280	5000	400
14	川（2017）广元市不动产第 0000939 号	广元市利州区东坝办事处万育街皇尊公寓地下室-1 层 124 号车位	33.72	50000	36000	5000	400
15	川（2017）广元市不动产第 0000936 号	广元市利州区东坝办事处万育街皇尊公寓地下室-1 层 127 号车位	31	50000	36000	5000	400
16	川（2017）广元市不动产第 0000935 号	广元市利州区东坝办事处万育街皇尊公寓地下室-1 层 128 号车位	32.24	50000	36000	5000	400
17	川（2017）广元市不动产第 0000923 号	广元市利州区东坝办事处万育街皇尊公寓地下室-1 层 140 号车位	31	52000	37440	5000	400
18	川（2017）广元市不动产第 0000922 号	广元市利州区东坝办事处万育街皇尊公寓地下室-1 层 141 号车位	33.46	50000	36000	5000	400
19	川（2017）广元市不动产第 0000921 号	广元市利州区东坝办事处万育街皇尊公寓地下室-1 层 142 号车位	33.46	50000	36000	5000	400
20	川（2017）广元市不动产第 0000920 号	广元市利州区东坝办事处万育街皇尊公寓地下室-1 层 143 号车位	26.96	50000	36000	5000	400
21	川（2017）广元市不动产第 0000887 号	广元市利州区东坝办事处万育街皇尊公寓地下室-1 层 147 号车位	38.19	53000	38160	5000	400
22	川（2017）广元市不动产第 0000871 号	广元市利州区东坝办事处万育街皇尊公寓地下室-1 层 163 号车位	31.59	50000	36000	5000	400
23	川（2017）广元市不动产第 0000870 号	广元市利州区东坝办事处万育街皇尊公寓地下室-1 层 164 号车位	30.33	52000	37440	5000	400
财产所在位置		广元市利州区东坝办事处万育街皇尊公寓地下室-1 层
拍品所有人		被执行人
规划用途		地下车位
土地使用年限终止日期		2077-11-15
权利性质		出让
抵押情况		无抵押
共有情况		单独所有
租赁情况		部分空置，部分出租（租金及租赁时间请买受人自行了解）
查封情况		已被广元市利州区人民法院查封
拍卖说明
1.本院已委托四川恒通房地产土地资产评估有限公司对上述车位进行评估，上述车位的评估总价为205.10万元。该公司出具的川恒通评房字(2023)786 号房地产司法鉴定估价报告作为公告附件，请竞买参与人认真查阅。 2.税费负担情况：税费金额与被执行人的房屋面积大小、取得方式、初始价格、产权办理时间及竞买人和被执行人的房屋套数等情况有关，可能产生个人所得税、契税、增值税等税费，请竞买人自行到相关行政部门了解。标的物过户登记产生的相应税费按照法律、行政法规的规定由相应主体承担。本拍卖标的物在拍卖成功后，买受人在办理权属登记过户手续时所产生的税费由被执行人和买受人按法律规定各自承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，买受人凭有关缴费凭证原件在领取本院权证转移裁定文书后15日内向本院提交退款申请，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。竞买人竞得拍卖标的物后自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。竞买人竞得拍卖标的物之前可能存在影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费由买受人承担。 3.未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。 4.法院在此提醒广大网络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买，妨碍法院执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。 5.本次拍卖财产本院已经进行了调查，相关情况在评估报告中对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。其他特别说明：无。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认，没收保证金并重新进行拍卖。

本次网络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

（一）负责执行的人民法院；

（二）网络服务提供者；

（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

三、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行，但必须在竞价程序开始前向本院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），委托手续应在开拍前七日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

四、如有优先购买权人参加竞买的，应于开拍前七日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

五、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后一次竞价后，如果5分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟5分钟，直至无人出价，该竞价才有效。

六、拍卖方式：本次拍卖为增价竞买。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价；一人应买有效，二人以上应买价高者得。

七、本院已经通知被执行人、申请执行人本公告发布时间以及拍卖时间，并将此拍卖公告张贴于拍卖财产显眼处。

八、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的一切后果由竞买人自行承担。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：4006229586。

九、拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，买受人应在2024年02月02日前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入本院指定账户(开户名：广元市利州区人民法院诉讼费及案款专户，开户行：中国工商银行股份有限公司广元御锦湾支行，账户：9558852309000632564)。款项交付后应及时联系本院，并在7个自然日内（本人携带身份证原件及复印件、缴纳保证金凭证、尾款缴纳凭证）到本院（广元市利州区蜀门北路一段344号）签署《拍卖成交确认书》、在诉讼服务大厅窗口开具拍卖款收款收据。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。